办理贷款买房的全部流程（办理贷款买房需要什么条件）

本文导读：

• 1、一手房办贷款按揭流程是什么
• 2、贷款买房子的流程是哪些手续
• 3、买新房贷款流程有哪些

一手房办贷款按揭流程是什么

现房抵押贷款担保流程：准备签约阶段：制作《二手房（地）产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。

第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上）。第二步：选择贷款银行。

国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

首套按揭买房流程是怎样的？到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

并办理按揭备案。（6）银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。（7）购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。（8）开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。

签订贷款合同，办理抵押手续 款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹存入贷款银行。款人办理担保手续，用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。

贷款买房子的流程是哪些手续

公积金贷款需保证公积金已连续按时足额缴存满六个月，账户处于正常缴存状态，以及名下未曾办过公积金贷款或已结清。

按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

一手房贷款流程如下：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。选择贷款银行。

买新房贷款流程有哪些

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

银行贷款买房子流程是什么 正面回答 去银行贷款买房流程主要有一下五步。具体分析 选好房，签订购房合同，支付首付款。

公积金贷款流程图需要哪些资料1 相对于商业贷款而言，公积金贷款要麻烦一些，需要准备的材料也会更多。 具体流程： 与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。

贷款买房子全部详细流程 买房贷款流程如下：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。