二手房贷款审批（二手房贷款审批不通过首付可以退吗）

本文导读：

• 1、上海二手房贷款审批要多久上海二手房贷款年限与房龄
• 2、二手房贷款初审要多久
• 3、买二手房贷款多久能批下来
• 4、二手房银行贷款审批通过了,接下来做什么
• 5、二手房买卖银行审批贷款需要多久

上海二手房贷款审批要多久上海二手房贷款年限与房龄

1、二手房从交易中心拿到产证后银行30-40个工作日能放款。

2、年组合贷款一般需要一个月才能放款。主要是这种贷款方式是公积金和商贷的组合贷款，所以办理审核进度会慢一点，需要先通过公积金管理中心的审核，再由银行审核。

3、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

4、二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

5、二手房审批通过后放款的时间一般是在两个工作日内。

6、二手房贷款审批需要多长时间啊？正常情况需要15个工作日左右 二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。

二手房贷款初审要多久

一般正常是15-20个工作日，大概也就是一个月左右的时间。面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要1个月。

银行审批：5个工作日 房屋过户，支付首付款：1个工作日 交税、领取新房产证：4个工作日 银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

二手房预审批多长时间大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

买二手房贷款多久能批下来

1、二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

2、法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

3、二手房贷款需要大概一个月的时间。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份。具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力。同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。

二手房银行贷款审批通过了,接下来做什么

1、法律分析：二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。

2、二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。

3、转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为： 第一步，卖方向银行提出申请。

二手房买卖银行审批贷款需要多久

一般正常是15-20个工作日，大概也就是一个月左右的时间。面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要1个月。

二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。

二手房贷款审批要几天？二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。