个人贷款计算（个人贷款计算公式计算器）

本文导读：

• 1、贷款计算方法
• 2、个人信用贷款计算公式
• 3、个人抵押贷款额度计算公式

贷款计算方法

1、贷款计算公式 日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30；月利率（‰）=年利率（%）÷12；当月贷款利息=上月剩余本金贷款月利率。当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息；上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。

2、两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计（一个月的）利息总计=总还款月数本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。

3、贷款的计算方法一般是根据贷款的类型以及借贷人的个人资质等多种方式来计算额度的。而房产的贷款需要的手续较为驳杂，审批手续也比较麻烦，需要提交相应的材料、填清申请单，签好与银行的协议。

个人信用贷款计算公式

个人信用贷款计算公式 个人信用贷款额度是没有计算公式的，银行会根据用户提交的收入证明且结合其它方面的材料决定可以贷款的额度。

银行个人贷款额度计算公式银行个人贷款额度计算公式：贷款额度=还款能力+个人信用记录+财产证明+抵押物价值。由于每个人的贷款情况不同，所以银行个人贷款额度并不是可计算的数值，每个银行为借款人提供的额度是不同的。

到期一次还本付息法：信用贷款利息计算公式为：利息等贷款本金乘年利率乘贷款期限（以年为单位）。

农村信用社贷款和银行贷款的利息算法时一样的，首先，计算公式为：贷款利息=贷款本金贷款时间贷款预期年化利率。如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金贷款时间（天数）贷款预期年化利率/360。

贷款利息计算公式 月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12（月）。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。

贷款期限在一年以内的利率为1%，贷款期限在一年至五年之间的利率为5%，贷款期限在五年以上的利率为65%。需要注意的是，具体的贷款利率还是要以建设银行公布的为准。

个人抵押贷款额度计算公式

1、个人住房抵押贷款的计算公式：贷款额度=房产评估值×抵借比。房产评估值是指向银行申请住房抵押贷款时，对房产价值的评估。而个人住房抵押贷款抵借比最高不能超过80%，也就是说个人住房抵押贷款首付最低也需要两成。

2、贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数 房屋的估值 个人住房抵押贷款银房屋的评估值在50%-80%之间，也就是贷款额度为房屋价值的50%-80%。

3、银行个人住房抵押 贷款 额度与房屋的评估值与银行的抵借比有关，一般银行抵押贷款最高额度为评估值的70%。银行个人住房抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房产评估值×抵借比。

4、贷款限额=抵押物的估计值×抵押率。借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内，否则会形成超值贷款，给贷款归还带来隐蔽风险。因此，抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。