杭州市公积金贷款（杭州市公积金贷款流程）

本文导读：

• 1、杭州公积金贷款?
• 2、杭州公积金贷款条件及要求
• 3、杭州住房公积金贷款额度怎么算?12倍还是15倍?
• 4、杭州公积金贷款额度

杭州公积金贷款?

1、杭州市公积金贷款的贷款额度主要取决于申请人的缴存年限及缴存基数，具体贷款额度可以根据申请人的具体情况，在公积金管理中心查询得知。

2、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、杭州市申请公积金贷款买房的条件有：职工按当地的规定正常足额缴存住房公积金六个月或以上。有能证明贷款购买的房屋为普通自住房的相关材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

4、目前杭州的公积金贷款政策如下：个人缴纳公积金满6个月即可以贷款，较低额度15万元，较高贷款额度50万元，具体取决于公积金账户余额，一般要求在账户余额的15倍左右；基准利率是25%，较长贷款年限是30年。

杭州公积金贷款条件及要求

1、杭州公积金贷款的条件：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；申请人购买自住住房，包房、经济适用房、安置房、公有住房等原则不超过12个月。

2、杭州公积金贷款申请条件有哪些：按规定正常足额缴存六个月以上。要提供购房合同和证明材料，并同意以住房作为贷款担保的。销售楼盘有获得中心审批，在合同签订、支付首付款后，能提出贷款申请的。

3、杭州夫妻公积金可以贷款的最高额度为总共一百万元，具体的贷款额度是会根据职工的存款、房款总价以及信用状况进行确定的。

4、杭州公积金贷款能贷多少 杭州公积金贷款金额，需根据职工每月的缴存金额、房子的价格、以及房子首付比例等多个因素决定。

5、申请公积金贷款的条件 在杭州市申请公积金贷款，首先要满足一定的条件，包括： 年龄在18-60周岁之间； 在杭州市有正常的工作和收入； 具有良好的信用记录； 具有有效的身份证件； 具有有效的公积金账户。

6、还需满足贷款利率要求。杭州公积金贷款采用固定利率或浮动利率。贷款期限较长，一般为20年，但也可以根据个人情况调整。

杭州住房公积金贷款额度怎么算?12倍还是15倍?

1、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。

2、可贷额度是以申请住房公积金贷款时，员工住房公积金账户月平均余额15倍计算，杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数现在按15倍计算。

3、杭州公积金贷款额度职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。

杭州公积金贷款额度

法律主观：杭州职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万元。职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

分两种情况，具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元1。

公积金贷款额度最多可以贷评估值的八成，并且首套最多可以贷款120万，二套最多贷款80万。