重庆公积金贷款（重庆公积金贷款利率2023年是多少）

本文导读：

• 1、重庆公积金贷款条件重庆公积金贷款条件是什么
• 2、重庆公积金贷款申请都需要哪些手续?
• 3、重庆二套公积金可以贷多少额度重庆公积金二套房贷款政策
• 4、重庆现在公积金贷款买房有什么要求?
• 5、重庆公积金贷款计算

重庆公积金贷款条件重庆公积金贷款条件是什么

法律分析：重庆公积金贷款的条件包括：必须在重庆市公积金中心缴存公积金。重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

重庆市公积金贷款条件住房公积金贷款对象为申请贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，在重庆市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。

重庆公积金贷款条件：公积金缴纳正常，至少连续六个月以上。借款人具备完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，具备偿还本息的能力。个人征信良好，没有逾期记录及其他不良嗜好。

重庆公积金贷款申请都需要哪些手续?

1、借款人及其配偶收入证明。借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。《房地产价格评估报告》。售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外）。公积金中心要求的其他资料。

2、借款人可通过售房单位，也可到重庆市贷款承办银行或重庆市住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。借款人向重庆市承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

3、申请人身份证复印件；申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；购房首付款发票复印件；商品房买卖合同原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件；借款申请表原件。

4、重庆新房贷款有商业贷款和公积金贷款两种，贷款流程分别是：商业贷款：借款人准备材料贷银行提出房贷申请；银行进行审核，审核通过后签订合同；办理抵押登记等手续；银行放款。

5、---客户贷款流程：---（1）提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。---（2）签订合同、开立存款账户。

重庆二套公积金可以贷多少额度重庆公积金二套房贷款政策

重庆二套房公积金贷款政策是怎么样的 职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。

职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。

家庭最高贷款额度提高到120万元 在提高贷款额度方面，《通知》明确住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元；夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。

重庆公积金新政：最高可贷120万，二套房首付最低25％！有何意义？此举可以促进重庆房产经济发展。

二套房首付比例是6--7成，各地规定不一样。 公积金贷款额度 的计算，要根据还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

重庆的公积金贷款最高可以贷到了120万元。为了进一步降低大家购房的门槛，重庆的个人公积金贷款的额度已经提升到了120万元。

重庆现在公积金贷款买房有什么要求?

1、川渝公积金互认互贷政策得到了落实，四川户籍的职工，即使公积金缴纳地也为四川，只要连续缴纳满6个月，也可以在重庆申请公积金贷款购房，和重庆本地人享受一样的政策。

2、公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中 公积金贷款 资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的5倍（60万元）。

3、公积金个人住房贷款的最高贷款成数为购房总价款的80%，如果是二手房，那就是70%。其中，公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的5倍。

4、只要有过两套及以上的买房记录或者两次及以上的房贷记录，再买房都不能使用公积金贷款。重庆的公积金贷款政策，是认房又认贷的。

5、那么可以参与贷款的条件有哪些呢，第一，本人已按期、全额缴纳住房公积金一年或更多，并具备完全民事行为能力，是在本区内进行房屋买卖的。第二，具有合法的工作和稳定的经济收入，能够按时支付所欠的利息，并具有良好的信誉。

重庆公积金贷款计算

计算公式为：（公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2 按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人 住房公积金 缴存余额（以申请 公积金贷款 前一日晚12点的数据为准）的10倍。