住房公积金贷款利率（住房公积金贷款利率会自动调整吗）

本文导读：

• 1、住房公积金贷款利率是多少
• 2、住房公积金贷款利率是多少如何申请公积金贷款
• 3、公积金贷款和商业贷款利率差多少
• 4、公积金贷款怎么算利息
• 5、公积金贷款买房子利率是多少?

住房公积金贷款利率是多少

1、住房公积金利率为25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的25%。

2、个人住房公积金贷款利率如下：首套房：5年以下（含5年）的利率为6%，5年以上的利率为1%。这是根据相关政策规定，针对购买首次自住房的借款人所设定的不同期限下的贷款利率。

3、五年期以上个人住房公积金贷款利率由50%下调至25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由00%下调至75%。

4、首套房 5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。二套房 5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

5、首先，最新住房公积金贷款利率是多少？现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4%，月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率5%，全国都一样。

住房公积金贷款利率是多少如何申请公积金贷款

1、前期大部分银行的贷款利率是国家发行基本利率的1倍到05倍，现在大部分银行都是给予首套房屋打折优惠的政策的。而国家规定的五年以上的住房贷款利率为25%，月利率为0.27%。

2、公积金贷款利率：中国人民银行决定，自2015年8月26日起，五年以下个人住房公积金存贷款利率下调至75%，五年以上个人住房公积金存贷款利率下调至25%。

3、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下75%，五年期以上为25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。

4、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。

5、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），方能申请公积金贷款。借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件（二手房带双方协议）到住房公积金审核。

公积金贷款和商业贷款利率差多少

公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

一般来说，住房公积金和商业贷款的利率会有大约2%的差距。

对比个人住房公积金贷款5年以上期利率59%，年利率相差61%。以商业性个人住房贷款最优惠的下限利率标准计算，其年利率为04%，与住房公积金贷款的年利率相差0.45%，不难发现，公积金贷款相对商业贷款而言具备一定的利率优势。

公积金贷款怎么算利息

等额本息法计算公式：月还款额=本金月利率[（1月利率）^n/[（1月利率）^n-1]；式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12；总利息=月还款额贷款月数-本金。

公积金贷款利息计算的标准是根据贷款利率和贷款金额来确定的。不同的城市和地区在公积金贷款利率上也会略有不同。例如，在北京和上海，公积金贷款利率是25%，而在其他地区则可能会稍高或稍低。

公积金贷款15万元，期限10年，月利率50‰（换算成年利率是40%，该利率高于公积金贷款基准利率，有上浮）。

公积金贷款买房子利率是多少?

住房公积金贷款利息多少按照人民银行、住建部的要求，当前五年以内的住房公积金贷款的年利率是275%，二套住房公积金贷款的年利率是3025%；五年以上的首套房，年息325%，二套房的年息3575%。

深圳买房子贷款利率是多少？目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

目前公积金贷款5年期以上年利率是25%，5年期（含）以下年利率是75%。

公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率75%；5年以上，年利率25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。