福州公积金贷款额度（福州公积金贷款额度是多少）

本文导读：

• 1、金融小知识第3期|住房公积金
• 2、2023年福州公积金贷款政策有哪些
• 3、福州市公积金贷款额度跟帐户余额有关吗
• 4、公积金贷款比例是多少
• 5、福州公积金贷款额度2023

金融小知识第3期|住房公积金

1、住房公积金最初是于1990年在上海试点成功，从新加坡引进。住房公积金普遍被认为是工薪族的福利.不仅单位对等缴纳，最可观的是住房贷款利率贼低，只要25%，而商业贷款则要9%。

2、住房公积金是指国家行政企事业单位、外商投资企业、各类城镇企业及民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、贷款小知识：公积金贷款50万每月还多少？等额本息法：贷款本金：500000，假定年利率：250%，贷款年限：30年：每月应交月供还款本息额是：21703元、连本带利总还款金额是：783370.8元、共应还利息：283370.8元。

2023年福州公积金贷款政策有哪些

1、福州公积金新政策2023年如下：优化租房提取频次和租房提取条件。

2、还贷方式 一次性还款法。是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额的办法。 按月还款法。是每月直接从委托人公积金账户中提取存款余额，用于归还当月贷款本息的办法。

3、首套房贷款优惠政策 5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

4、年住房公积金新政策具体如下：租房提取公积金无需租金发票和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

福州市公积金贷款额度跟帐户余额有关吗

家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元 一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

有关。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定：按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

公积金贷款额度与什么有关系 个人月收入 住房公积金的贷款额度会受到贷款人的收入影响，要是每个月收入不够，那么也就不能还月供。如果每个月缴存金额越大，那么公积金账户余额就越大，申请的额度也更大。

公积金贷款与自己公积金账户里余额的关系如下：公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额*贷款职工公积金缴存比例*还贷能力系数（目前为0.45）*12*实际可贷年限。

公积金贷款比例是多少

公积金贷款比例是多少倍？根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。

法律主观：公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是75%；5年期以上的基准年利率是25%。具体您的可贷利率，请以公积金中心的最终审核结果为准。

公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。

省直住房公积金贷款政策调整如下：职工家庭首次申请纯住房公积金贷款购买自住住房，产权面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不低于20%；申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

福州公积金贷款额度2023

根据新政策可知，今后，福州公积金贷款额度最高为80万元，而且职工家庭申请纯公积金贷款，其额度不得超过抵（质）押物价值的80%。

申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

我市2023年度租房提取住房公积金最高限额为每月1100元比上年每月提高100元、全年13200元比上年提高1200元。

以长沙为例，2023年规定的住房公积金贷款额度为公积金账户余额的16倍，若是用户的公积金账户余额为4万元，那么公积金贷款额度为64万元。那么用户实际的贷款额度为64万元。