北京住房公积金贷款额度（北京住房公积金贷款额度计算器）

本文导读：

• 1、北京公积金贷款额度
• 2、北京住房公积金贷款额度怎么算
• 3、北京市申请公积金贷款买房,贷款额度怎么算?
• 4、北京公积金贷款条件和额度

北京公积金贷款额度

1、北京公积金贷款上限是，单笔最高额度为80万元。如果有过一次住房贷款记录，或是目前名下有一套房子的，且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算，最高只能贷80万。

2、借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

3、北京公积金贷款的额度为：个人住房公积金贷款最高额度为60万，夫妻两人公积金贷款最高额度为100万。通过以上关于北京公积金贷款条件和额度内容介绍后，相信大家会对北京公积金贷款条件和额度有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

4、北京公积金贷款条件和额度分别是怎样的？北京公积金贷款条件申请人须具有北京市购房资格，额度最高可贷120万。

5、按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要名下在北京没住宅就可以直接按照首套申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买二套申请，最高贷款额度是80万。

北京住房公积金贷款额度怎么算

1、按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%，贷款额=（月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费）÷对应年限的月均还款额系数*60%。按缴存年限，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。

2、住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

3、计算贷款人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；公积金贷款额度的计算公式：贷款额度=（月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额）/对应贷款年限的月均还款额系数。

4、【法律分析】公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

北京市申请公积金贷款买房,贷款额度怎么算?

1、按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%，贷款额=（月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费） 对应年限的月均还款额系数* 60%。按缴存年限，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。

2、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区贷款额度可上浮至140万元；对况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至130万元。同时，下调了二套房贷款最高贷元。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

4、北京市住房公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

5、北京市公积金贷款额度是多少目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。

北京公积金贷款条件和额度

1、北京公积金贷款上限是，单笔最高额度为80万元。如果有过一次住房贷款记录，或是目前名下有一套房子的，且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算，最高只能贷80万。

2、一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。

3、符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。

4、提供委托人认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；符合委托人规定的其他条件。公积金贷款并不是每一个人都可以贷款，只有符合北京公积金贷款条件的职工才可以申请。

5、按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。三是对最高贷款额度实行差别化。

6、北京公积金贷款条件和额度 根据北京市住房公积金管理中心的规定，只要您符合在京公积金贷款条件，就可以和您爱人共同使用公积金贷款，但是需要您在外地公积金管理中心开具缴存证明。