住房公积金贷款政策（住房公积金贷款政策有新变化2023）

本文导读：

• 1、公积金贷款政策
• 2、武汉公积金贷款政策
• 3、2023年北京公积金贷款政策
• 4、全面解读石家庄住房公积金贷款做三大调整
• 5、个人住房公积金可以贷款多少
• 6、无锡住房公积金贷款政策

公积金贷款政策

1、法律分析：公积金贷款的规定是：借款人应当信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

2、贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

3、法律分析：积金贷款新政策为：为了规范住房公积金的个人住房公积金贷款。

4、无锡公积金贷款新政策2022 【1】对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

5、天津市住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金有关政策的通知》。本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。自2022年5月27日起施行。

武汉公积金贷款政策

购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。不高于规定的贷款最高比例。

法律主观：在武汉住房公积连续正常足额缴存 住房公积金 达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请 公积金贷款 或组合贷款。

武汉市住房公积金贷款额度的相关政策如下：购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度为60万元。购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度为50万元。

武汉公积金贷款额度怎么计算？如果是第一套房最高贷款额度为70万元，如果是第二套房的最高贷款额度为50万元。

2023年北京公积金贷款政策

租房自住的；（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

北京公积金贷款额度：【1】首套房最高可贷额度120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。

例如，您申请住房公积金贷款，个人每月缴存住房公积金200元，缴存比例为8%，配偶个人每月缴存住房公积金100元，缴存比例为8%，申请贷款期限为10年，购买房屋为经济适用住房，房屋总价为40万元，那么，您最多可以贷款33万元。

年北京买房首付比例是35~40%。对于购买北京一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于35%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。

缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元；购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。

全面解读石家庄住房公积金贷款做三大调整

1、【新规】：《办法》第九条规定，贷款申请人个人住房贷款的具体金额，应当结合贷款申请人及其配偶的贷款偿还能力，是否有其他担保或者贷款等情况综合确定。

2、通知明确，扩大偿还住房公积金贷款提取范围。

3、按照方法1测算的小明可贷款额度为：60万×80%=48万；按照方法2测算的可贷款额度为：35万；按照方法3测算的可贷款额度为：25000×10×2=30万；这样，小明的可贷款额度最终为30万。

个人住房公积金可以贷款多少

住房公积金贷款可以贷多少申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；按还贷能力计算。

职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

公积金贷款个人最多可以贷多少？借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。

无锡住房公积金贷款政策

住房公积金贷款政策住房公积金贷款政策是指对住房公积金贷款所制定的一系列政策和规定。它是一种特殊的金融贷款，通过对借款者的信用状况和财务状况进行审核，实现住房购置的目的。

无锡住房公积金贷款政策 无锡市住房公积金贷款政策：2022年4月25日关于调整本市住房公积金相关政策的通知：无锡市提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。

职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；（3）职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。

此前，无锡执行的公积金贷款政策始于2019年。

无锡市公积金贷款最高额度取如下几项的最小值：借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。