买房贷款（买房贷款需要具备什么条件）

本文导读：

• 1、买房贷款需要几天
• 2、买房子贷款最少可以贷几年
• 3、买房子为什么要贷款买

买房贷款需要几天

1、房贷申请后，一般7个工作日内，银行会给出具体的审批结果，借款人就可以知道自己的房贷申请是否已经通过。之后就是面签环节，面签通过后，就会签订贷款合同。

2、买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准。购买商品住房时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右，而使用公积金贷款的话，贷款办理进度会比较慢。

3、按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来，按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

4、-20天“办理房贷一般15-20天就能批下来。

5、我的从交表到放款是40天，国有行是这样的，没有个一定 问题三：申请住房按揭贷款要多久能批下来 一般需要22-25个工作日放款。

买房子贷款最少可以贷几年

1、买房子贷款最少可以贷几年 按揭房贷款最短应该是可以只贷一年的。不过一年的贷款期限太短，银行获利较少，客户去申请，银行也不一定会承接。在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。

2、买房贷款能贷多少年主要和你的年龄有关，大部分的年轻人是可以贷款到30年，也可以选择更少的15年等等。

3、买房贷款最低年限多少 贷款买房并没有固定的一般还款期限，只是常用的是二十年或三十年，因贷款年限：一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

买房子为什么要贷款买

一种说法：虽然我们贷款买房子会有很高的利息，但这对于一般的贷款来说是最低的利息了！而现在没有房子是不行的。 第二种说法：我虽然可以全款买房子，但是我的钱还要投资其他的项目，而其它的项目给我带来的收益要比房贷的利润好的多。

资金足够，利用杠杆实现投资 有些人是很有钱的，全款买房是完全没有问题的，但是他们也选择按揭买房的原因是因为他们能够理财投资，通过杠杆去实现投资的目的。

但其实，在贷款的时候，甚至这部分购房群体自己也不知道，无形之中，住房按揭贷款让他们通过“负债贬值”实现了倍增的抗通胀效果。

买房贷款属于抵押类的商业贷款。它通常指的是购房者通常会将已经购买的房屋，或者是其他银行认可的抵押物抵押给银行而获得贷款。如果购房者无法按期偿还贷款的话，银行是可以处置购房者的抵押贷款来偿还自己的损失。

无论如何，到最后你能有一套房子加持，如果在婚前能够把房贷还完，那么房子就是婚前财产，你懂得。