国管公积金贷款额度（国管公积金贷款额度计算器）

本文导读：

• 1、国管公积金贷款额度
• 2、国管公积金组合贷购房,贷款额度是多少?
• 3、国管公积金贷款额度怎么计算?
• 4、国管公积金贷款额度怎么算
• 5、1、市管公积金和国管公积金的贷款额度?
• 6、国家公积金贷款额度

国管公积金贷款额度

1、国管公积金贷款额度国管公积金贷款额度为六十万元。申请人申请住房公积金贷款的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内，作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

2、最高60万元。贷款额度与家庭与收入相关，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万元的贷款。

3、职工申请国管公积金贷款，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。在此次新规前，职工购买首套自住住房申请贷款，个人账户余额不足5万元按照5万元计算，不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。

4、注：申请国管公积金贷款的借款人，如果公积金账户余额不足7万，可以按7万计算，缴存额足够的情况下最低可贷70万。

国管公积金组合贷购房,贷款额度是多少?

其实，组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是首付30%。如果要计算自己的组合贷款额度，可以用个人公积金贷款额度部分加上商业贷款部分。

二套普通住宅可以贷款4成，网签价300万，可以贷款120万，查询后显示公积金部分能贷款80万，因此商贷部分能贷（120万-80万=40万）。希望我的回答能够帮到您。

按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。

必须为首套自住房。套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。

目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。

国管公积金贷款额度怎么计算?

1、计算客户可贷款额度：根据客户的公积金存款余额，客户可贷款额度为公积金存款余额的50%；（2）计算客户实际可贷款额度：根据客户的公积金存款余额、客户的家庭收入水平和其他相关因素，综合考虑客户的实际可贷款额度。

2、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

3、公积金贷款额度是根据公积金月缴存额和账户余额综合计算的。最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。

4、月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按最高限额 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

国管公积金贷款额度怎么算

根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

计算客户可贷款额度：根据客户的公积金存款余额，客户可贷款额度为公积金存款余额的50%；（2）计算客户实际可贷款额度：根据客户的公积金存款余额、客户的家庭收入水平和其他相关因素，综合考虑客户的实际可贷款额度。

贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照贷款最高额度计算：用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元；如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。

职工申请国管公积金贷款，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。在此次新规前，职工购买首套自住住房申请贷款，个人账户余额不足5万元按照5万元计算，不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。

按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；按最高限额。

申请国管公积金贷款的借款人，需要试算才能知道自己的可贷额度。试算的途径主要有：现场试算和登录国管公积金官网试算。

1、市管公积金和国管公积金的贷款额度?

1、国管公积金贷款额度 国管公积金贷款额度为六十万元。申请人申请住房公积金贷款的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内，作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

2、法律主观：公积金能贷款多少（个人缴存额/个人缴存比例－400）/对应每万元的还款系数。最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。

3、北京市管公积金贷款额度 北京市住房公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

4、因此无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。

国家公积金贷款额度

目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

住房公积金贷款可以贷多少申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

如果有共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的单套住房公积金贷款最高额度为90万元。所以公积金账户余额有7万的，以个人名义申请的贷款，可以贷50万元。

公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

公积金贷款的额度还与个人收入有关。根据国家规定，公积金贷款的最高额度为个人月收入的5倍。例如，如果个人月收入为1万元，那么最高贷款额度为5万元。按照贷款期限计算 公积金贷款的额度还与贷款期限有关。