商业贷款公积金提取（商业贷款公积金提取一年提取几次）

本文导读：

• 1、二套房商贷可以提取住房公积金吗
• 2、偿还商业贷款提取公积金能取多少
• 3、偿还商业贷款提取公积金一年可以提几次
• 4、商业贷款买房取公积金

二套房商贷可以提取住房公积金吗

1、在还清套住房的 公积金贷款 后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其权证、 购房合同 、 购房发票 ，在 产权证 发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

2、法律分析：不同地区对偿还商业住房贷款提取公积金的条件不同，所以有些城市二套房商贷可以取公积金，有些城市不可以。

3、商业性住房贷款的职工可以申请提取。有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。

4、用商业贷款购买二手房是可以提取公积金的，但是要满足以下条件（由于每个城市提取公积金条件不同，我只能以我所在的城市为例说明）。购房之前没有公积金贷款。公积金是职工用于低利率购房获得住房保障的权利。

5、二套房商业贷款可以转公积金贷款，前提条件是首套房没有申请公积金贷款，或者首套房申请的公积金贷款已经还清。由于二套房可以直接申请公积金贷款，因此自然就接受商转公。

偿还商业贷款提取公积金能取多少

1、在按月提取的情况，假设用户的商业房贷的月供为4100元，那么按月提取每月最多也只能提取4100元。总之公积金提取还商贷的额度是收到用户实际偿还房贷的金额的影响的，是不能超过实际还款的额度。

2、像正常还贷时间满12个月，可申请提取前12个月的还款额；还贷2年以上，一次性提取最高不超过24个月的还款额。

3、公积金还商贷不可以全部取出来。根据中国住房公积金管理条例的规定，公积金可以用于购买、建造、大修、翻建自住住房，以及支付子女教育等方面。

4、河南省直公积金偿还商业贷款每次可提取最多能提取98%。公积金偿还商贷提取一年每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。职工于贷款发放后每半年可申请提取一次。

5、法律主观：商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

6、按照规定来看，如果借款人要提取公积金还款的话，每个月可以提取1次进行还款，一年就可以提取12次。其实公积金提取次数并没有太多的硬性规定，但是提取额度是有一定限制的。

偿还商业贷款提取公积金一年可以提几次

还商业贷款每年可提取1次 选择商业贷款购方式买房的，一年可以提取一次公积金，每次可以提取上一个年度的还贷金额。

如果打算一次性付款购房，那么每年可以提取一次公积金。租房 如果你是因为要租房而需要提取公积金的话，每年可以提取一次，且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的4月支取。

偿还商业贷款提取公积金一年可以提6次。在偿还商业贷款时，可以使用公积金部分提取的方式，每年可以提取的次数一般没有严格规定，具体要看当地公积金管理中心的政策规定。

商业贷款买房取公积金

商业贷款可以提取公积金用来偿还贷款，《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，其所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

可以，这种是因无法办理公积金贷款，就去先办理商贷，然后凭购房合同和商贷还款记录去公积金管理中心提取相应的公积金，当然买房人的每年公积金余额必须超过每年商贷月供之和才能提取相应的额度，否则只能提取一部分。

可以，一种是一次性还款法是提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法（每年只可提取一次）。